Как правило попадаются «клиенты» «лохотрона» и ищущие самостоятельно. Иногда ловятся и агентства, но это большая редкость. «Приватизатор» снимает квартиру, допустим однушку, за 300-350 у.е. в месяц и сдает ее «лохотронщикам» за 200-250 с торгом, даже без предоплаты. В квартиру привозятся много пустых коробок, когда «клиент» приходит смотреть (квартира конечно же нравиться), его просят подождать несколько дней, «приедет друг на машине, поможет вывезти остатки вещей на дачу», а сейчас оставьте залог, от 50 до 100%, а остальное, когда въедете. Въезжать Вы будете, человек десять, при этом одновременно. 
«Приватизаторами» эти личности называются из-за предоставления Вам в доказательство своих прав на квартиру «Свидетельства о приватизации», кончено же поддельного, а то и вообще ксерокопию. Никто еще не смог разгляжеть эту розовую бумажку, это и понятно - как можно думать о подставе, когда тут за Такие деньги ТАКАЯ квартира! В прошлые времена, когда оформление квартир в собственность было намного проще, по этой же схеме их часто продавали.