Введение
1. Лохотрон
2. Аренда квартиры
3. Приватизация
4. Пастухи 

Но «горят» на этом деле даже довольно опытные агенты. Допустим, Вы хотите снять квартиру (про нежилые не скажу, не слышал), даже с агентом, замечательную и недорогую. Обычный агент в таком случае все бумагидосконально проверит и перепроверит. Все в порядке. Рассчитываетесь, оговариваете когда привезете мебель. Все. В квартиру Вы больше не войдете. Можно кричать перед дверью сколько угодно, с агентом и милицией. Появятся ребятки «два на два» и объяснят Вашей компании что к чему. Судиться с собственником бессмысленно, мало того что с него нечего взять у него еще и «белый билет» в кармане. Единственная возможность снизить вероятность встречи с «пастухами» - обратиться в агентство. В каждом агентстве есть список «гнилых» квартир. 

Вывод: аренда жилья вопрос непростой, и лучше в его решении обратиться за помощью к профессионалам.