Сдавать неприватизированное жилье намного сложнее, чем собственное. Необходимо письменное согласие проживающих совместно членов семьи и муниципалитета, который представляют жилищно-коммунальные конторы. Но не в этом суть, неприватизированную квартиру могут попытаться приватизировать аферисты.

Сделать фальшивые правоустанавливающие документы не составляет сложности. 

Поэтому, прежде чем сдавать квартиру, лучше ее приватизировать. У собственника прав больше и проблем меньше.