Не думайте что с вами такого случится не может. Большинство потерпевших от мошенников на рынке аренды – неглупые люди, но неграмотные юридически.

Схем обмана множество. Одна из наиболее распространенных - найм уже арендованной квартиры. Аферист снимает недорогую квартиру и предлагает ее другому арендатору. Далее могут быть варианты. Первый: квартиру пытаются сдать по заниженной цене, но будут требовать предоплату или залог, который возмещает оплаченные мошенником деньги за первый месяц аренды и приносит прибыль. Отговорки бывают различные: допустим, хозяин уезжает в поездку на несколько месяцев и просит оплатить вперед; аферист умоляет немного подождать с переездом, пока он не увезет лишние вещи, и просит, чтобы первый месяц ему оплатили сразу или оставили залог (30-50 % от стоимостиаренды за месяц). Через несколько дней, когда доверчивый арендатор приезжает заселяться, он встречает перед дверью еще несколько таких же семей, с которых аферист тоже взял залог.

Аферисты способны заключать договоры аренды и тут же отдавать ключи, но они всегда оставляют лазейку для обмана. Бывает, что они просто меняют замки в дверях или после заселения появляются "родственники" и выгоняют незаконных жильцов. Попасться на удочку афериста, к сожалению, достаточно просто. Все они отличные психологи и все ходы у них заранее просчитаны.

Почти в любом профессиональном агентстве недвижимости заведены списки квартир, хозяева которых не раз обманывали арендаторов. 

Но как не попасться на уловки афериста? Главное – тщательно проверять документы, подтверждающие право собственности на квартиру и документы, удостоверяющие личность хозяина, также нельзя давать денег без расписки, при этом в ней обязательно должны быть указаны все паспортные данные хозяина.

Теперь пару слов о рисках, которые могут возникнуть при различных разногласиях и недоразумениях между нанимателем и наймодателем.