РИСК 1. Информационные агентства РИСК 2. Ловушки аферистов! РИСК 3. Муниципальная квартира РИСК 4. Несвоевременное увеличение арендной ставки РИСК 5. Жесткий контроль со стороны арендодателя РИСК 6. Внезапное отключение "восьмерки" хозяином РИСК 7. Разбитая лампа и старые обои. Кому платить? РИСК 8. Жилплощадь по знакомству РИСК 9. Вы оплатили? Я оплатил! Выводы В итоге, арендатору лучше придерживаться следующих правил:
1. Лучше не стоит идти в информационные агентства и обращаться к частным агентам. Безопаснее искать жилплощадь по знакомству или через агентства недвижимости, они предоставят Вам реальные варианты и внимательно проверят документы хозяина. 2. Сделать проверку документов на квартиру и паспорта при самостоятельной аренде квартиры, деньги передавать только по расписке. 3. Заключайте договор найма и составляйте акт приема-передачи жилья. В договоре следует указывать паспортные данные – хозяина и свои. В предмете договора прописать характеристики сдаваемой жилплощади (адрес, площадь и т. д.), ставку одного месяца найма, правоустанавливающий документ и срок, в течение которого арендодатель не имеет права менять ставку, также пропишите все залоги и предоплаты и оговорите вопросы ремонта, посещений собственником квартиры и т. п. 4. Советуем своевременно обсудить все критичные моменты (оплата коммунальных услуг, междугородных разговоров, кто ремонтирует сантехнику, время посещений, и т. д.), даже если хозяин - близкий знакомый. |