В итоге, арендатору лучше придерживаться следующих правил:

1. Лучше не стоит идти в информационные агентства и обращаться к частным агентам. Безопаснее искать жилплощадь по знакомству или через агентства недвижимости, они предоставят Вам реальные варианты и внимательно проверят документы хозяина.

2. Сделать проверку документов на квартиру и паспорта при самостоятельной аренде квартиры, деньги передавать только по расписке. 

3. Заключайте договор найма и составляйте акт приема-передачи жилья. В договоре следует указывать паспортные данные – хозяина и свои. В предмете договора прописать характеристики сдаваемой жилплощади (адрес, площадь и т. д.), ставку одного месяца найма, правоустанавливающий документ и срок, в течение которого арендодатель не имеет права менять ставку, также пропишите все залоги и предоплаты и оговорите вопросы ремонта, посещений собственником квартиры и т. п. 

4. Советуем своевременно обсудить все критичные моменты (оплата коммунальных услуг, междугородных разговоров, кто ремонтирует сантехнику, время посещений, и т. д.), даже если хозяин - близкий знакомый.